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不動産担保ローン 低金利
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不動産担保ローンの特徴
不動産担保ローンについて、その特徴を見てみましょう。
フリーローン
フリーローンとは、使用目的を明らかにせずに借り入れを行なうことのできるローンタイプのことです。この手のタイプには、使用目的を明確にする必要がない代わりに、金利が高めに設定されていることが多いようです。確かに、使用目的が自由に設定できるということを考えれば、不動産担保ローンも、フリーローンタイプになっていると言えるでしょう。しかし、不動産担保ローンには、それ以外の事柄も関係しているために、このタイプ以外の特色も備えています。
目的別ローン
ローンをする際に、使用目的を明確にするタイプが、この目的別ローンになります。例えば、自動車を購入する、住宅を購入する、子供の教育のために用いるなどの目的がそれにあたることでしょう。そのように、借り入れ金の使用目的が明確になることによって、金利が低く設定され、借りやすさを強調しているのです。しかし、使用目的がはっきりしている分、自由度が低いことになっていますので、急な資産の必要性に答えられるタイプではないかもしれません。
有担保ローン
有担保ローンとは、読んで字の如く、借り入れを行なう際に担保を必要としているタイプのローンのことです。その担保には、住宅や土地、他の担保資産となるものなどがあげられることでしょう。ですから、不動産担保ローンでは、自己所有の不動産という担保を求められるわけですから、有担保ローンに含まれているのです。また、担保を必要としていることから、金利が低く設定されていることもあります。
無担保ローン
有担保ローンに対して、借り入れのための担保を必要としていないタイプのローンを無担保ローンと言うことができます。このようなタイプのローンでは、換金できる担保を必要としないために、そのような資産を持っていない人には、求められるタイプのローンとなっているのです。しかし、担保が無いために、金利が高く設定されているなど、借りやすさという視点においては、壁があるように思われます。
